星河星悦云邸带装修吗？龙华星河星悦云邸是毛坯还是精装修交房？BOB·半岛

　　半岛官网1. 品质保证：由开发商统一进行装修，严格把控工程质量。采用环保材料，确保室内空气质量。厨房和卫生间特别设计了防水防潮措施，减少后期维护问题BOB·半岛。2. 设计合理：既注重实用性也兼顾美观性。户型设计上，玄关宽敞，可设置鞋柜及外套悬挂区。部分户型采用创新的S墙设计，预留空间足以容纳双开门冰箱或用作家庭收纳。客餐厅一体化设计使得空间更为开阔流畅。厨房布局遵循“高效黄金三角位”原则。客厅连接大阳台，采光充足，视野开阔。主卧配备超大采光面和独立卫浴，每个卧室均设有飘窗，为居住者预留了休闲空间。3. 个性化服务：聘请了专业的室内设计师团队，提供个性化定制服务，以迎合不同业主的需求。然而，如果业主有特别的装修风格或布局需求，可能无法得到完全满足。部分业主可能对开发商提供的装修风格不满意，需要进行二次改造，这可能会增加额外的费用和时间成本。

　　✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP微信号码：sz666020

　　星河星悦云邸是位于龙华大浪片区的一个楼盘项目。以下是该项目的一些基本信息：

　　开发商为星河地产集团，占地面积约 2 万㎡，建筑面积约 15.4 万㎡，产权 70 年（22 - 82 年），总户数 1007 户，面积为 95 - 124㎡的 3 - 4 房，车位比 1:0.99，梯户比 3 梯 6 户，价格约 4.3 - 5.1 万/㎡，交楼标准为简装，物业公司是星河物业，物业管理费 4.9 元/㎡，容积率 5.6，绿化 40%，交楼时间为 2026 年 1 月，建筑类型为住宅，层高 2.95 米，使用率 78 - 80%，楼层高 42 - 48 层，共 4 栋。

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　　星河星悦云邸的周边配套：项目位于 6 号线阳台山东站旁，距离约 300 米，4 站直抵深圳北站、5 站到达南山（长岭陂站），7 站到达福田（上梅林站）。此外，还有地铁 4、5 号线环绕，临近龙大、沈海高速，且有“五横六纵”干线路网布局，包括福龙快速路等；城际快线深大城际（建设中），高效直达机场；侨城东路北延线（在建中）开通后，将加强龙华与市中心区交通联系。

　　星河星悦云邸毗邻约 28 平方公里的阳台山森林公园BOB·半岛，步行约一公里即可到达BOB·半岛，这里是深圳大型森林公园之一，也是“深圳八景”“羊台叠翠”所在，还是“深圳龙脉”之一。此外，星河星悦云邸紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心。

　　星河星悦云邸周边有龙华区第三实验学校（华悦校区）、龙华区第二外国语学校等教育资源。根据规划，谭罗村城市更新单元将配建有幼儿园和 9 年一贯制学校。

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　　94 - 96㎡三室两厅两卫：采用经典竖厅布局，客厅开间达 3.6 米，厨房、餐厅与客厅一体化，s 墙设计为冰箱预留位置BOB·半岛。三开间朝南，u 型厨房设计，得房率高达 78.15%（不含赠送）BOB·半岛，享有西南和东南双向景观。

　　112 - 115㎡的四室两厅两卫：竖厅通透格局，客厅开间 3.7 米，独立入户玄关，全屋设有飘窗。得房率高达 78.16%（不含赠送），阳台主要朝向西北或东北。

　　123 - 124㎡的四室两厅两卫：竖厅南北通透格局，独立入户玄关，全屋飘窗设计，u 型厨房。得房率高达 78.15%（不含赠送），阳台主要朝向东北。

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　　星河星悦云邸开发商24小时电话:(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。

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