邻居装修砸漏我的新房破损严半岛bandao体育重房屋贬值损失该他们承担吗？

　　半岛官网邻居业主违规装修，砸漏了我们刚入住半年多的新房。由于砸损改造面积太大，除了安全检测和技术修复以外，他们该不该承担我家房子因此贬值的部分费用？

　　你好。邻居违规装修导致你家房屋受损，你有权要求其修复房屋，并对房屋受损程度及安全状况进行必要的检测半岛bandao体育。如果房屋修复后可以正常使用，那么你要求邻居赔偿房屋贬值损失可能缺乏事实依据。

　　依照我国《民法典》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。你家邻居违规进行装修，造成你家房屋被砸漏，该行为损害了你的合法权益，你有权要求邻居恢复原状、赔偿损失。侵权损害赔偿的目的在于尽可能恢复被侵权人未遭受加害行为之前应有的状态，财产损害赔偿以填平为原则，以财产损失程度为基础。如果邻居已经对你的房屋进行了修复，并且你家房屋的主体结构未受影响，经修复后恢复了使用功能，这种情况下，你要求邻居支付房屋贬值费用缺乏相应的事实依据；并且，房屋价格受市场多种因素的影响，交易价格的波动具有不确定性，因此，对于邻居向你赔偿贬值费用的要求在司法实践中可能难以得到支持。

　　在具体解决该问题时，你可以与邻居协商，要求其修复房屋，并结合你实际支出的维修、检测费用以及房屋修复情况等因素，协商确定赔偿金额。协商不成的，你有权向法院提起诉讼，并提交照片、录音录像、相关票据等证据，以维护自己的合法权益。

　　我的父母于2012年离婚半岛bandao体育，有民政局盖章的离婚协议书。父母曾约定过在一个月内过户房子，但现在父亲反悔了，至今不配合我们进行过户。请问我们是否还具备诉讼条件？

　　你好。你父母在离婚协议中约定将房屋在一个月内过户给你母亲或者你，你父亲拒绝履行的，你母亲有权向法院提起诉讼。

　　根据你的描述，你父母到民政机关办理离婚登记，并签署了离婚协议书，如果该离婚协议系你父母自愿订立，不存在欺诈、胁迫等情形，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，该离婚协议合法有效，对双方均具有法律效力，你父亲应当依约配合办理房屋过户手续。由于你父母是在2012年离婚，距今已逾十年，你父亲在诉讼过程中可能主张你母亲的诉讼请求已过诉讼时效，应驳回其诉讼请求。对于该问题，我国法律法规中尚无明确规定。在司法实践中，部分观点认为该请求属于离婚协议项下的请求权，应适用诉讼时效；另有部分观点认为该请求是基于对共有财产的分割，是物权请求权，不受诉讼时效的限制。

　　在具体解决该问题时，你和你母亲可以与你父亲协商，督促其办理过户手续；协商不成的，你母亲可以向法院提起诉讼，并提交离婚协议、聊天记录、录音等证据材料，证明你和你母亲多年来持续向你父亲主张权利的事实。如果离婚协议中约定将房屋过户给你，你也可以尝试以自己的名义起诉父亲，要求其配合办理房屋过户手续。

　　我被单位欠薪好几年，现在单位以效益不好为由，想要辞退我。但单位依旧不给我结算工资，让我直接办理离职手续。我讨要多次无果后，现在单位不给钱，不给补偿，不办手续，不缴社保，我该怎么办？

　　你好。如果单位无正当理由辞退你，其行为构成违法解除劳动合同，你有权要求继续履行劳动合同或支付经济赔偿；同时，你有权要求单位结清所欠付的工资并按时足额缴纳社保。

　　根据你的描述，单位以效益不好为由辞退你，依照我国《劳动合同法》的规定，如果单位生产经营发生严重困难，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。如果你所在单位不满足上述经济性裁员的条件及流程，那么单位辞退你实际上属于违法解除劳动合同，你有权要求其继续履行合同或者支付相当于经济补偿金二倍金额的赔偿金。同时，你还有权要求单位支付欠付的全部工资，并按期足额缴纳社保。如果你不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，在离职时，你有权要求单位出具解除劳动合同的证明，并为你办理档案和社会保险关系转移手续。

　　在具体解决该问题时，你可以与单位协商解决；双方仍协商无果的，你可以向劳动监察部门投诉举报，由其调查处理，也可以直接向当地劳动仲裁委员会申请仲裁。对于单位欠缴社保的行为，你有权向社会保险费征收机构进行举报投诉，由其责令单位限期补缴。

　　旅拍过程中，化妆师在我脸上化了厚厚的妆。拍摄结束后卸妆时还无事发生，但到了下午我便觉得眼睛疼痛难耐，这种感觉一直持续了将近两个小时。后来我去医院急诊时医生告诉我，疼痛是由化妆品中的化学物质刺激到眼睛引起的。我该怎么办呢？

　　你好。如果有证据证明化妆师所使用的是劣质、过期等不合格化妆品，或者化妆师未就化妆品使用的注意事项对你履行告知义务，导致你出现不良反应的，你有权根据实际情况要求旅拍工作室承担赔偿责任。

　　你接受旅拍工作室提供的化妆、拍摄等服务，并支付相应费用，你与旅拍工作室之间成立服务合同关系。依照我国《消费者权益保护法》的规定，旅拍工作室作为经营者，应当保证其提供的商品和服务符合保障人身安全的要求，对于可能危及人身安全的商品和服务，应当向你作出真实的说明和明确的警示，并说明或标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。根据你的描述，如果该旅拍工作室的化妆师所使用的是过期或不合格的化妆品，或者在为你化妆时半岛bandao体育，未事先向你提示出现过敏等不良反应的可能性和注意事项，导致你在使用化妆品后眼睛受到刺激的，你有权要求该旅拍工作室赔偿医疗费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

　　实践中，证明你的损害是由旅拍工作室的不当服务行为所导致，通常比较困难半岛bandao体育，建议你还是先与该旅拍工作室协商赔偿事宜；协商不成的，你可以向当地消费者协会或市场监督管理部门投诉，由其调查处理半岛bandao体育。如有必要，你还可以提前准备服务合同、照片、录音录像、诊断证明等证据，以便起诉维权。

　　我是二楼住户，楼下的一楼是小区车库，有人私自将车库改造为住房，存在火灾隐患、空调噪声、油烟机烟道排烟问题，影响我日常生活。我该怎么办？

　　你好。一楼车库的所有权人或管理人私自将车库改为住房，且改造后所产生的空调噪声、油烟机排烟等影响了你的正常生活，其行为损害了你的合法权益，你有权要求排除妨碍、赔偿损失。

　　根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，如果一楼车库属于业主共同所有，那么开发商或者物业公司等擅自占用，并将车库改为住房使用，实质上是擅自处分业主共有部分、改变其使用功能的行为，你和其他业主均有权要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。如果一楼车库的所有权人为个人，其未经建设工程规划许可改变了车库的外立面或者建筑结构等，将车库更改为住宅，这种情况属于违法建设。同时，如果车库改造后所产生的空调噪声、油烟机排烟等超过了国家规定的排放标准，影响了你的正常生活，并存在一定的安全隐患，其行为侵害了你的合法权益，你同样有权要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

　　在具体解决该问题时，建议你先确认一楼车库的所有权人或管理人，再根据实际情况与其协商解决；另外，你还可以向当地城市管理综合行政执法部门、消防部门等投诉，由其调查处理；仍不能解决的，你可以向法院提起诉讼，并提交房屋产权证、照片、录音录像等证据，以便维权。