半岛bandao体育装修押金迟迟未退 业主权益谁来维护？

　　半岛官网荆州新闻网消息（记者陈明阳柳子倩）最近，有多位市民向我们反映，自家房屋在装修结束后向物业公司申请退还装修保证金，却迟迟退不回来，这究竟是怎么一回事呢？

　　在楚都御苑小区，记者见到了秦先生，2018年他在该小区购置房产，去年2月份开始装修并向博森物业缴纳装修押金3382元，同年10月装修完毕验收合格后，秦先生联系该物业公司要求退装修押金，却被对方以各种理由推脱。

　　秦先生说，博森物业由于经营不善，在去年6月中旬就已经撤离该小区，由新物业公司接手半岛bandao体育。博森物业工作人员称，之前已经在群里通知过业主，并已经为部分业主集中办理过一次退费，但还有小部分业主的费用没有退，其中就包括秦先生，但是具体什么时候能把费用退还，她也不清楚。

　　老物业只说登记，没谈何时退费。那么，楚都御苑现任物业公司荆州鼎盛物业有没有办法解决呢？鼎盛物业工作人员表示，只要前任物业公司博森物业将之前收取的装修押金全部退回，他们将第一时间返还业主。鼎盛物业表示，鉴于业主利益受损，将暂缓收取秦先生的物业费用。

　　除了秦先生，在经开区联合街道常湾逸居小区居住的曹先生也遇到了相同的闹心事。去年4月份，他向物业公司交了1000块的装修押金，装修完成之后，物业表示要等一年才能予以退还。可是一年后，曹先生发现该物业由于经营不善，已于今年1月退场。

　　记者现场了解到，常家塆社区已经接替原物业公司处理退费等相关事情，在记者的协调下，社区为曹先生登记了身份证、银行卡等信息，将在六月份为他进行退费。

　　常家塆社区工作人员介绍，荆州同辉物业有一百多户居民装修押金未退还，目前通过村、社区、街道等部门积极协调，目前资金已到位，将分批次、集中退还装修押金半岛bandao体育。

　　那么半岛bandao体育，业主在遇到物业公司不退还装修押金的情况，应该如何来处理呢？荆州市物业管理服务中心主任李虎说，谁收的就应该谁来退还，应该按照签订的装修协议来严格执行。如果收钱方不愿意退还，或者说退还比较迟，建议业主通过司法途径来寻求解决方法。

　　湖北思捷律师事务所律师许圣国介绍，业主将装修押金交给了哪一个物业公司半岛bandao体育，就应该由哪一个物业公司退还，新老物业在交替的过程中，约定了押金由新物业来退还的话，作为业主可以根据他们之间的约定，找新的物业管理公司来退款。

　　装修押金主要是物业公司为了防止业主私自改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，而收取的一定金额保证金，物业公司应当在业主装修完毕经检查合格后，在一定时间内返还给业主。

　　【编后】所谓“无规矩不成方圆”，希望物业公司能践行诺言，用行动赢得业主信任半岛bandao体育，相关部门能够及时介入，维护业主的合法权益。

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