半岛bandao体育房屋建筑全过程施工工序及施工方法小白看完也懂了！

　　半岛官网文物勘探→ 地质勘探 → 图纸设计→ 基坑支护设计→ 土方开挖（边坡支护） → 打桩 → 平整桩间土→凿桩头→ 垫层 → 防水（防水保护层） → 基础钢筋、混凝土 → 地下室结构 →地上结构→ 二次结构→水电安装 →内外粉→ 门窗安装 →公共部分装修→ 外墙装饰 →园区外网→园林景观、围墙 →验收

　　地质勘探主要勘探内容为:地质结构或地质构造、地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质。

　　加盖“设计出图专用章、施工图出图负责人姓名章、专业对应的注册**师执业章、审图章”才是合格完整可供施工的图纸

　　主要是为了保证地下结构施工及基坑周边建筑物、地下管线的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。地下水丰富的地区也会加入降水措施以保证基础施工的正常进行。

　　条形基础：当建筑物上部结构采用墙承重时，基础沿墙身设置，多做成长条形，这类基础称为条形基础或带形基础。最常见的是农村民房的基础半岛bandao体育。

　　独立基础：当建筑物上部结构采用框架结构时，基础常采用方形或矩形的独立式基础，这类基础称为独立式基础或柱式基础半岛bandao体育。一般用于单层或多层建筑。

　　筏板基础：当建筑物上部荷载大，而地基又较弱时通常将墙或柱下基础连成一片半岛bandao体育，使建筑物的荷载承受在一块整板上成为筏板基础半岛bandao体育。

　　箱形基础：当板式基础做得很深时，常将基础改做成箱形基础。箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板和若干纵、横隔墙组成的整体结构。

　　桩基础：桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。

　　静压桩：通过静力压桩机的压桩机构以压桩机自重和机架上的配重提供反力而将预制桩压入土中的沉桩工艺。

　　冲孔桩：冲孔是用冲击钻机把带钻刃的重钻头（又称冲锤）提高，靠自由下落的冲击力来成孔。

　　钻孔灌注桩系是指在工程现场通过机械、钢管挤土在地基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩，依照成孔方法不同，灌注桩又可分为沉管灌注桩、钻孔灌注桩和挖孔灌注桩等几类。

　　旋挖桩一般是指由旋挖钻机施工的桩型，全称旋挖钻孔灌注桩，工程上简称旋挖桩。

　　HRB400E—（三级钢）有较高抗震性能的普通热轧带肋钢筋强度级别400MPa

　　H、P、R、B、F、E分别为热轧（Hotrolled）、光圆（Plain）、带肋（Ribbed）、钢筋（Bars）、细粒（Fine）、地震（Earthquake）5个词的英文首位字母。后面的数代表屈服强度为*** Mpa

　　最常用的是Ⅰ级钢和Ⅲ级钢，有时设计也会有Ⅱ级钢出现，但是使用部位很少，现场施工中为了避免工人用错一般都会用Ⅲ级钢代替。

　　虽说规范允许在基础部分使用非抗震钢筋，但本项目使用的Ⅲ级钢全为抗震钢筋。

　　按上表面隔离材料分为聚乙烯膜（PE）、细砂（S）、矿物粒料（M）。下表面隔离材料为细砂（S）、聚乙烯膜（PE）。

　　主体施工工序：放线 →墙、柱钢筋绑扎 →梁、板支撑架搭设 →墙、柱模板安装 →梁、板模板安装 →梁板钢筋安装 →墙、柱砼浇筑 →梁板砼浇筑 →养护

　　基层验收→墙体弹线→植筋→构造柱钢筋→拌制砂浆→砌筑底标准砖→腰梁下砌砖→腰梁浇筑→砌筑腰梁上部墙→构造柱浇筑→15天后塞缝

　　竣工验收前所需要的专项验收：分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。

　　建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后组织竣工验收。

　　建筑工程竣工验收后不能马上交房，只有具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能证明房屋已经具备交付条件。

　　《竣工验收备案表》由设计半岛bandao体育、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案

　　《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。

　　《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

　　《建筑工程质量认定证书》是由质检部门出具，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收合格的，出具《建筑工程质量认定证书》，验收不合格的，不准交付使用。