半岛bandao体育办公楼精装修招标现场条件及项目部要求

　　半岛官网13.施工前须提供8套经确认后的蓝图于业主 〔5套〕、监理及总包； 工程结束后提供5套竣工蓝图用于制作档案，投标单位应考虑 相关费用。

　　15.要求中标单位积极主动与业主及总包、消防分包沟通，协调配 合完成关于办公楼精装修的消防送检、质检、安检报监、材料 试验，各项检查和验收等工作，并配合完成备案验收所需的所 有工作。

　　18.总包提供施工区域的标高及轴线尺寸供中标单位参考，中标单 位需自行复核；精装修施工前需与总包进行移交，移交后施工 场地保护、修复责任均由精装修单位承当。

　　19.在竣工验收前，中标单位必须根据国家规定及标准要求，安排 国家认可的有资质的检测单位，及时完成办公楼〔包括但不限 于精装修区域〕的空气质量检测， 并出具政府部门认可的报告半岛bandao体育。 ， 并考虑相应费用。

　　12.投标单位在中标后15天内提供办公楼样板层 〔区域〕深化设计 图、天花等节点详图；一月内提供办公楼所有精装修区域深化 设计图、节点详图等资料；深化图纸须经工程主体设计院认可， 干挂石材等重要深化设计需按国家规定或标准要求，由审图公 司盖章或专家论证后，方可用于现场施工；深化设计图纸需套 主设计院图框。，投标单位应考虑相关费用。

　　2.中标单位必须具有相应工作量的精装修施工资质。拟中标单位 必须与总包签订两方合同并备案；工程款缴纳税务后〔闸北区 对税务收缴有特殊要求， 税务必须交纳在闸北区〕 ，经总包账户， 再支付至各分包账户。

　　3.拟中标单位必须单列文明措施费2%，中标后施工期间的平安文 明施工管理必须符合市有关规定和强制性条例。中标单位必须 按规定建立专门台帐、专项使用记录、发票。现场必须设置有 资质证书的专职平安员。〔11•15火灾后已强制执行和检查〕＜

　　其它各项临建设施位置请参考基地现状示意图。 此图位置并非完 全准确，仅供参考。

　　1.区质监站要求本工程需到达市文明工地标准，投标单位现场施 工必须符合上海市及闸北区的有关规定并服从总包的管理；具 备现场条件的情况下，可根据总包经业主确认的场地平面布置 图安排材料库房及加工场地，而且须符合市文明工地的要求； 工地现场不提供住宿及办公条件半岛bandao体育，投标单位须自行考虑或与总 包协调解决施工人员住宿，并考虑相应费用。

　　1.基地东、西和北面围墙根本沿基地红线，南侧围墙靠广中西路 道路规划红线.施工阶段，主出入口设于基地南侧围墙中部，宽8米；基地西 南角设有5米宽副出入口。

　　3•临水、临电及临时办公室均在基地红线外，围墙内；现场已有 临水管径为150毫米、临电为800千伏安；现场的临水、临电 由总包提供使用，投标单位须与总承包单位协商具体的接驳地 点和方式并服从总承包单位的管理。

　　8.投标单位需分别提供办公楼精装修总体进度方案、样板层施工 进度方案，自报各阶段工期及总工期 〔包括施工图纸深化确认、 验收及清洁工作〕，施工进度方案必须考虑精装修图纸消防送审 的时间节点，且满足总包的实际进度要求，并经业主确认。假 设因投标单位工期延误而造成其他单位方案无法实现，投标单 位须承当相关的一切责任和损失。

　　4.上海11・15火灾后政府对平安动火要求日益严格， 拟中标单位 焊接施工必须拟定专项方案，并确保现场服从总包管理，由有 相应资质和证书的熟练工人进行焊接工作。

　　5.任何施工半岛bandao体育，遵循样板先行原那么，即使图纸已确认，也必须先做 样板。本工程在精装修大面积施工前需做样板层〔暂定办公楼 第12、22层〕，各项工序待业主及监理验收合格后再进行大面 积施工；大面积施工质量不得低于样板层的施工标准。

　　9.投标单位须提交本工程人员架构表，以及拟委派工程经理及主 要工程管理人员履历半岛bandao体育，包括年龄、学历、专业、资质证书及过 往完成工程简介等资料。工程经理熟悉本岗位〔专业〕工作业 务，熟悉上海市的建筑行业的各项法令法规、税收政策、施工 和验收标准；沟通能力良好，有一定管理和协调能力。

　　10.投标单位委派的工程经理须为全职工程经理，全程驻守施工现 场，不得同时兼任其它工程的工作。假设遇到工程经理有事不 能到岗，须先提前并以书面通知业主/总包/监理等相关单位。 假 设承包人私自更换工程经理， 将被处分人民币50,000元/人，私

　　16.部 分分包施工需与精装修同步交叉进行 〔如综合机电等〕，请各 投标单位提供在材料运输、 现场交叉施工、施工中各工种移交， 竣工验收，移交等阶段的精装修成品保护方案，并考虑相应费 用。

　　17.施工采用的材料及产品由投标单位供货并进行现场管理，投标 单位需对材料质量负责， 同时需提供合格证等相应资料报监理， 并负责相关的竣工资料的收集整理及材料复试等工作。

　　6.原那么上总包只提供现场已有设备，包括塔吊、施工电梯半岛bandao体育、通过 劳动局技监部验收的消防电梯等；投标单位须在服从总包管理 前提下，可使用已有设备，自行解决材料运输等问题，并考虑 相应费用。

　　7.现提供办公楼施工节点供参考： 结构已于2022年6月1日出±， 根据总包合同约定，2022年10月31日结构封顶，2022年5月31日工程整体竣工验收，实际进度以总包现场进度为准。

　　自更换其他岗位人员将被处分人民币20,000元/人。在工程师/雇主代表检查时，工程经理或相关专业人员没有特殊理由不能 在30分钟内到承包商工程现场办公室，工程师/雇主代表有权

　　11.投标单位拟委派的管理人员组成名单、人员数量须在投标文件 的人员架构表中明确。管理人员到岗率须不低于87%〔按每月30天计〕。